濟南新房的房屋維修基金怎么算

維修基金怎么算

2、根據住房出售有關規定，房屋維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付1.5％，出售人付6％；高層：購房人付1.5％，出售人付12％；3、購房人∶每平方米建筑面積18元（多、...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

房屋維修基金一般被用在房屋保修期結束之后，屋子的主要構造、公共區域和公共設備的更新改造工作，它里面包括了房子公共設施的維修金和房屋本體修理的錢。而房子公共設備的錢通常是用在物業共同的部位和公共設施的維護更新上，不...

首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3%。新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修...

房屋維修基金是按照房屋總額2%或者是3%的比例來征收，或者可以參考一下當地住宅建筑工程，每平方米造價的5%到8%來進行計算，每個地區所征收的標準是各不相同的，具體可以向住房交易管理中心進行咨詢，房屋維修基金是在購買新房，...

房屋維修基金包括兩部分：房屋公用設施專用基金（專用基金）和房屋本體維修基金。房屋維修基金是根據國家相關政策規定來計算的，一般是按照該房產的售價的百分之二到百分之三的比例來進行收費。這筆費用是由售房方代為收取的，...

3、使用范圍不同。房屋維修基金的適用范圍一般是用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修，日常維修不準動用，一般質量合格的房子幾乎15～20年都用不著。而物業費一般用于清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用...

需提供業主委員會的證明和賬號；3、業主向開戶銀行柜面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或柜面等形式的賬戶查詢服務業務。房屋維修基金和契稅的區別如下：1、含義不同：（1）契稅是以所有...