二手房過戶需要公共維修基金發票嗎

房屋過戶需要公共維修基金嗎

1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉移事項。中介、律師也認為維修基金無須單獨過戶，相信九成以上購房人都不知道甚至沒有意識到這項規定。2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，...

能。交易二手房的時候，維修基金是拿不回來的，所以維修基金可以在房屋交易過戶時給買家，以后需要維修房子的時候，人家可以有證據，所以二手房交易結束后買家索要公共維修基金發票能給。

買二手房需要要公共維修基金發飄。買賣過戶完畢房產證，買賣雙方需要辦理維修基金的過戶，過戶時需要這張票據。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共...

單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。

5、取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務臺，交稅后單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單后打印新產權證到窗口貼完稅證明。買二手房關于維修基金過戶的問題造成了現在的一個怪現象，居住在本小區的產權人無權...

法律主觀：買二手房維修基金要進行過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。法律客觀...

二手房過戶后，最好將維修基金過戶或更名。因為繳納過的維修基金，會得到發票，在需要維修時出示發票使用維修基金。如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發票丟了，業主僅拿房產證是無法補辦的，這樣會影響將來的房屋維修...

1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉移事項。中介、律師也認為維修基金無須單獨過戶，相信九成以上購房人都不知道甚至沒有意識到這項規定。2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，...

法律主觀：買商品房需要交一些費用，比如公共維修基金，那要是購買二手房是否要交納公共維修基金？接下來由的小編為大家整理了一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀!二手房無須交納公共維修基金，因為前一個房屋產權人...

交維修基金有發票，維修基金的發票由當地的房管部門開具，同時在房管局維修基金窗口(或科室)有存檔。維修基金有專用收據有的是開發公司代辦也有的是個人到房管局換票。買二手房有維修基金發票。普通住宅需按50元/_繳納維修基金...