收房大修基金怎么收

大修基金是在收房是交,還是領房產證時交

契稅一般是在購房合同去房管局做備案的時候繳納的，維修基金是在交房的時候繳納的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋...

首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶...

新房收房需要補交的費用有：按房款2%至3%交納的公共維修基金；按業主的產權面積交納的物業費；部分城市冬季交房需要交納的供暖費；面積正負百分之三，金額多退少補的房屋面積差價等。1.契稅非普通住宅契稅按房屋總價款的4%征收...

具體可見國土和房管局《關于建立公共維修基金后中修費收繳等有關問題的通知》。總體而言，業主在收樓時只需按照購房合同和補充協議的約定，交齊收樓時應交納的購樓款，建設單位就應將鑰匙直接交給買房人，如果買房人和建設單位...

文章中需要有足夠的參考文獻，以及一定的參考價值。本文討論了購房時交的大修基金是如何計算的。文章首先介紹了大修基金的概念，然后介紹了購房時交的大修基金的計算方法，包括收取的金額和收取的時間，以及購房時交的大修基金的...

大修基金是指物業專項維修資金（俗稱大修基金），是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。大修基金使用范圍和時間：1...

收房時需要繳納的費用一般包括：大修基金、契稅、面積差價等。其中，應當注意的是面積差價如何處理，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；如果面積誤差比絕對值超出3％時，買受人就有權退房。并且如果在...

契稅一般是在購房合同去房管局做備案的時候繳納的，維修基金是在交房的時候繳納的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋...

一般是按照若房屋單價高于2300元按2300為基數乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低于2300元則按實際房屋單價乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100繳納。大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是...

可以交契稅和維修基金；1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業...