物業維修基金過戶需要什么資料

上海二手房維修基金如何過戶

（1）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金同時過戶。（2）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行標準補繳這塊費用后再過戶；2、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到...

繳納契稅需要攜帶的資料及手續：備案合同、銷售不動產統一發票、身份證，到房產交易服務大廳地稅窗口繳納;繳納維修基金需要攜帶的資料及手續：備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修基金交款通知單，到房產交易服務大廳維修...

2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件，對于買房已經有些年頭的業主來說顯然不太現實。3、買二手房時沒有過戶維修基金較后的結果很可能...

需要的材料很簡單，只要帶上產權證或者購房合同和身份證，購房者即可拿到銀行辦理房屋維修基金，既然是交房帶上購房合同和身份證即可。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、...

法律依據：《中華人民共和國住宅專項維修資金管理辦法》第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》《物業管理條例》等法律...

3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；4、取證。取證是最后一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束...

“一表”是指《竣工驗收備案表》。⑵先驗房后簽字交費一般收房過程中,業主在驗房前,物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可以和他們商量驗收好后再交付費用。⑶簽相關合同簽業主公約、前期物業管理等合同時,看好條款...

維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

二手房過戶維修基金應當過戶。依據《公共維修基金使用管理辦法》：第十條管委會合并、分立或撤消時，應憑區縣國土房管局批準證明及產權人明細戶清單，到代管單位辦理合并、分立或撤消管委會賬戶手續。產權人變更時，維修基金產權應...

去房管局辦理.