開發商同意退房維修基金怎么退

維修基金多交了怎么退

法律主觀：維修基金在交房前一次性交納。維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，購房者應按購房款2-3%的比例向開發商交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第...

維修基金應該由誰來交?維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有，由業委會行使管理權利。商品房的公共維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%或每平方米100至200元的標準向...

2、房屋面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更...

購房合同解除后已經買的那些物業維修基金和契稅等的費用退還分為兩種情況，要看是否辦理房產證，房產證是否已經備案。一、未辦理房產證可以退回相關契稅在與開發商簽解除購房合同后的相關契稅問題，如果簽訂購房合同后為辦理房...

開發商代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不能作為住宅銷售收入。而房屋維修基金的標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。文章總結：好了，關于賣房維修基金可以退嗎以及什么情況下可以...

去行政中心去繳納公共維修基金的時候，開發商已經繳納了一遍，那么維修基金交重了能退嗎，如果可以退的話，需要走什么樣的流程進行退款，法律對此是怎么規定的。因此接下來將由我為您介紹關于維修基金交重了能退嗎，希望可以...

法律主觀：商品房售樓處退房流程：買房人應當向開發商提出退房，發出退房通知，開發商應當在十五日內退還買房人房款，并與貸款銀行解除或者終止合同，如逾期則需要支付相應的違約金。法律客觀：《商品房銷售管理辦法》第三十五條...

沒有辦理產權證的話是不會扣你的維修基金和契稅的因為這兩個費用是在辦產權證的時候才交的如果開發商同意退房那邊他就應該吧契稅和維修基金一起退給你望采納

所以，是否能退契稅，要看購房者是否已辦了產權證。如果已辦產權證，是不能退契稅的；如果沒辦，和開發商解除購房合同，終止購房交易，并確認終止合同簽訂的時間，辦完退房手續后，直接去當地的地稅局申請退稅即可。法律法規...

2、可以憑購房合同起訴開發商，要求按合同約定退房款，如果有相應的證據支持，是可以的，一般案件普通程序需要6個月，簡易程序需要3個月，判決后如果開發商不履行，可以申請法院強制執行。開發商退房后如何退款1、需要去房產局...