老小區有維修基金嗎

老物業拒不交維修基金,是否由業主重新交維修基金?

在小區里面，老物業拒不交維修基金，那么不能由業主重新交維修基金，可以采取法律訴訟的方式，起訴物業，把維修基金拿出來用于房屋維修。維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題，房屋需要...

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的...

4.5.1公用設施維修基金的使用程序。a)管理公司根據實際情況需要使用設施維修基金時，應向小區業主管理委員會提供以下材料：---公司部經理簽字并加蓋管理公司或管理處章的使用申請；---相關項目的有關圖紙、預算資料；---...

很不幸的告訴你，漏水物業應該進行維修，但是其維修費用并非由物業承擔，而應由專有部分的業主共同承擔。首先，物業費屬于物業公司為小區業主提供服務所收取的費用，根據合同約定的范圍內，可承擔一定的零星保養等費用，但一般不...

你好，商品房高層10年的小區電梯老壞，可以申請動用公共維修基金的，不過需要大部分業主同意的，才可以用公共維修基金去修電梯。

小區維修基金怎么算1、簡單來說，房屋的公共維修基金是指，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用...

維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

物業的做法合法，如果你們不想出錢更換水管的話，也可以拒絕，但是水管出現老化的情況，還是盡快更換比較好。那么這個更換水管的錢，肯定是由你們業主出錢，如果你們小區有維修基金，可以動用維修基金，如果是老舊小區沒有維修基金...

4、由物業公司承擔的住宅公用設備設施的維修、養護等費用。小編總結：有關小區維修基金收取標準是什么，小區維修基金包含哪些內容以及哪些費用不算入專項維修資金的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修基金的使用1、維修資金只有在保修期滿后，對物業公共部位、...