小區管道維修能用維修基金嗎

一樓單獨的排污管道有一小眼漏水,可以用維修基金維修嗎?

如果排污管是塑料的，只有一個小眼，買一小段的塑料管，買一管膠，給買來的塑料管里邊涂膠，粘到那個位置就可以了。十元錢左右解決問題。是不能用維修基金維修的。如果是鑄鐵的管線，要換掉一段的管線，工程量就大了，...

1、房子維修基金可以委托房地產開發商代交，房地產開發商收到日起三十日內，就要將房屋專項維修資金存到維修資金專戶，而且業主需要在交房前，繳納房屋維修基金。2、通常情況，房地產主管機關代管房子的維修基金，業主委員會成立...

建造在室內的共用排水管道不屬于房屋維修基金范疇的。依據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用...

設施自然損壞需修換的。4、小區圍墻及大門:因自然損壞影響安全和使用需要整體修繕、更新的。二、關于維修基金的繳交1、維修基金繳納人。《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)第五十四條明確規定:“住宅物業、住宅小區...

一、廚房下水管破了物業維修基金不能報修的。廚房下水道屬于業主私有部分，不能使用公共維修基金維修的。二、依據《物業管理條例》第六十一條違反本條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門...

物業維修基金使用規定如下：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥；2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅...

然后由專門的工程人員會同物業和業主委員會（業主）一起去現場查勘，進行認證是否需要動用公共維修基金，一旦符合規定，馬上安排維修。維修結束后，由基金管理中心、物業管理公司和業主或是業主代表三方查勘驗收。最后是維修費用的...

房屋維修基金怎么用？房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結構，公共部分和設施在損壞之后的維修與更換。房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權；對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指...