交房時必須交契稅和維修基金嗎

新房交付的時候要交哪些費用

需要交契稅、公共維修基金、房屋產權登記費、交易手續費、證照印花稅、工本費費用、物業管理費、面積測繪費和裝修保證金、面積差額款。

交房時是需要交房屋維修基金的。業主在交房前需要繳納房屋維修基金，是業主的義務。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項賬戶，也可以請開發商代為收取。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的...

交房的時候需要繳納維修基金，契稅可以在備案日期后90日內交納。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未...

一般情況下，貸款批下來之后，開發商打會電話讓你去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納，過期要收日的萬分之...

一、新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當...

所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業重復收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按...

有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》...

需要收取滯納金。據華建網2020年8月發布的資訊內容，不交維修基金是無法辦理交房手續的，不交契稅則需要收取滯納金。因為未按規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。納稅人未...

法律分析：只交契稅不交維修基金不能辦房產證。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業...

部分開發商會在交房的時候要求繳納維修基金和契稅。一般契稅是在申請辦理不動產權證的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。如果按揭購房，則待銀行按揭本息還清...