新房交維修基金是干嘛的

新房的房屋維修基金怎么算維修基金是什么

配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%繳納。2、業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

維修基金又稱公共維修資金，也叫住宅專項維修基金。是用于住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。房屋維修資金，是...

房屋維修基金是在1998年被確立的，當時的建設部和財政部聯合出臺《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》。該方案確定，公共維修基金由全體業主繳納，也歸全體業主共同所有。管理方式：房屋維修基金一般由所在城市的房產主管...

維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。根據國家的相關法律規定，每一個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的。房屋維修...

維修基金即住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。其中，住宅共用部位...

大修基金主要用于：一、用于住房與樓宇配套的共用資產或共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。例如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。二、用于共用部位、即房屋承重結構部位的...

法律主觀：新房維修基金，應當繳納。《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期...

在業主按照房屋維修繳納比例繳納了足夠的房屋維修基金之后，開發商對于房屋的主要結構、公共區域和公共基礎設備的大、中維修以及更新改造工程等問題，開發商是有義務對這些損壞的區域進行維修的。維修基金的用途有哪些？1、一般...

你好，維修基金是用來在房屋使用期間用來維修房屋的公共部門的，比如外墻，屋頂，管道和電梯等。