拿房不交契稅和維修基金可以拿房嗎

不交契稅能拿到房產證嗎

（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標準如下...

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的...

買新房要交公共維修基金,否則不能辦理房產證;買二手房不用繳納公共維修基金,過戶時隨房自動轉移.

可以，因為拿到購房合同之后就可以交契稅和維修基金，

拿房要交哪些費用拿房需要交以下費用：1、契稅(普通住房按照1.5%征收，非普通住宅按照4%征收);2、住房維修基金,按照購房款的款2%-3%的比例交納;3、房屋產權登記費(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、證照印花稅(5元/...

關于收房：一、交房的手續不少，除了要驗房，確保房屋質量沒有問題外，還需要結清各種物業費、維修基金等等，等所有手續完成后，簽了字才是收房。無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。

不能。一、房屋維修基金不交，可能導致拿不到房產證，一般開發商（或物業公司）是代理繳納維修基金，那可以不交維修基金嗎？據大家所知開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。二、房屋維修...

一般一手房交房的時候是不需要繳納契稅的，但是交房后一段時間后要辦房產證了，那購房者必須要繳納一筆契稅，如果不交契稅，購房者就無法拿到房產證。契稅說白了就是國家對這筆交易做的公證服務費。只有交了契稅，才代表國家...

辦不到。規定是，收房后90天內，業主憑身份證，戶口本，購房合同和付款票據，到房管局咨詢繳納契稅和住房維修基金等稅費，憑完稅證明和繳費手續，才可以辦理業主房產證。不繳納住房維修基金，無法辦理房產證。

沒交契稅不可以拿到房產證。交契稅去當地的稅務部門。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印...