上海商品房維修基金使用

辦理房產證需要交的維修基金是多少

(2)2001年方案規定:購房人∶每平方米建筑面積18元(多、高層相同);出售人:多層每平方米建筑面積71.88元,高層每平方米建筑面積143.76元。二、新建商品房維修基金如何繳納《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對首期維修基金...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。上海住房維修資金是...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

維修基金是2%，契稅規定是，家庭首套房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上2三套以及三套以上契稅3

住宅專項維修資金（以下簡稱“維修資金”）是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。設立維修基金的目的是為了保障商品住宅及其相關公共設施的大中修和更新改造，對延長房屋使用壽命，實現物業...

商品住宅間或商品住宅與非住宅之間的共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用等，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。售后公有住房之間的共有部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用或由業主和交的維修資金的...

新建內銷商品住宅每平方米建筑面積成本價，由市房地資源局和市物價部門核定。規定：新建內銷商品住宅應當設立維修基金，首期維修基金由房地產開發企業和購房人交納。參考資料：《上海商品住宅維修基金管理辦法》...

修理基金與詳細房子相結合，隨房子存在而存在、滅失而滅失，不因詳細業主的改變而改變，因房子產權改變變成新業主時，修理基金也應經舊業主更名為新業主名下。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當...

維修基金使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括:住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外增面、門廳...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區：在沒有成立委員會的小區，如果業主...