小區車庫維修能動用大修基金嗎

在什么情況下可以動用房屋維修基金

房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結構，公共部分和設施在損壞之后的維修與更換。房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。一...

物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、...

住宅公共維修基金能隨便動用嗎？住宅公共維修基金的使用條件是什么1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品住宅專項維修資金屬于業主，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和...

根據相關規定，對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定征收契稅。物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造都能使用維修基金...

申請動用物業維修基金的程序如下:首先要由業主委員會將維修項目及預算在小區內進行公示,隨后召開業主大會,經過業主大會雙三分之二以上業主參與投票,參與業主的雙過半數同意表決后,再向區房產局提出申請。公共維修基金是指按建設部《住宅共...

根據《管理辦法》，電梯屬于共用設備設施，符合專項維修資金使用的范圍。電梯大修符合專項維修資金的使用條件。因此，小區電梯大修，按照相關政策，可以使用專項維修資金。專項維修資金的使用，應符合國家規定的相關程序，按照《管理...

2、我們向售房單位繳納的維修基金是屬于小區全體業主共同財產，不能記錄售房單位住宅銷售收入;而維修基金收取比例由省、直轄市人民政府房地產主管部門規定。(1)買房者繳納的房屋維修基金應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層...

住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法規定：房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面...

法律分析：住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用，這就只有符合上述條件才可以使用住宅專項維修基金。使用住宅專項維修基金，使用程序依據住宅維修專項基金有沒有轉...

可以!維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。動用房屋維修基金來改善小區的居住環境。小區道路嚴格意義上屬于小區公共設施范疇，對于舊的道路進行...