不交維修基金可以先去收房嗎

新房如何收房收房流程及收房注意事項

二、收房注意事項1、收房中經常出現收房流程嚴重不合理開發商總是要求業主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用，然后方可以...

維修基金是在收房時繳納，至于先后順序不影響的，畢竟早晚是要拿鑰匙的，所以沒必要非要分清先后的。一般是繳納維修基金和其他費用在先，驗房在后。

簡單地講維修基金就是你房屋的‘養老金’在使用時有很多的法規限制其使用所以這個是必須的！維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。1、...

契稅一般是在購房合同去房管局做備案的時候繳納的，維修基金是在交房的時候繳納的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋...

不違法，這是合理的，因為法律法規就是這么規定的。《西安市物業管理條例》第七十九條規定：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

這個應該是可以的，你收房就有問題不但可以不交維修基金，我覺得還要扣錢才行，剛收房就檢查出來問題了，干嘛還要付全都的錢呢？他都沒理由跟你要的，祝你好運！

第一，契稅，維修基金是要交的，但不是給開發商（交給稅務），跟開發商沒有關系，他無權要求你立即交這兩項費用。（是不是開發商跟稅務有內幕？）第二，根據物權法的相關內容，我有權利先驗房再交物業費，這個不是他...

一般規定是：新交樓房先驗收再交維修基金的。但具體執行起來，都是交維修基金才讓業主進房查看的，這也是拿房的潛規則了。一般拿房流程如下：通知：開發商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內...

辦房產證之前就要交維修基金。房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在...