契稅和維修基金發票是不是要拿去換房產證

契稅發票和住房維修基金發票都在開發商手里不給我咋辦能辦到房產證...

開發商不會無故扣押業主的票據，你把該與開發商了結的事辦好就可以拿到票據和房產證，這種情況是開發商代辦產權證。

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。應該攜帶的...

樓主應該說的是交完契稅以及維修基金以后什么時候拿到房產證吧？首先看你該買的房源是否已經交房或者購買的是先放，如果是在開發商手中直接買的商品房的話，購房合同上會有顯示的，一般來說是交房之后的一年之內拿到房產證。

4、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修...

是的最后要把發票還有產證給你才對這個兩個東西都很重要涉及后期過戶買賣等事宜

辦理房證時遞交有關資料受理后，按照規定交納契稅和維修基金。

法律主觀：辦理房產證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主交存住宅專項維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅...

需要交的，辦房產證時，除了要交契稅外，還要繳納印花稅、住房維修基金。購房人在辦理商品房產權登記前，應將商品房維修基金繳納完畢，產權登記部門為購房人辦理產權登記時，要將購房人的物業維修基金繳納的發票作為登記要件收取...

在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。維修基金，又稱“公共維修基金”“專項...