買二手房還用交房屋維修基金嗎

買二手房還要交大修基金嗎?

買二手房不交大修基金。公共維修基金只在購買一手房時一次性繳納。一，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金...

【法律分析】一般來說，二手房不需要繳納專項維修基金，只需辦理賬戶過戶手續。房屋所有權轉讓時，房屋出讓人應當向受讓人說明物業專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的物業專項維修資金隨房屋所有權...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

買二手房需要交契稅但是不用再繳納公共維修基金了

買二手房維修基金誰交二手房維修基金原則上來說應該是由原房主來繳納，但如果原房主沒有繳全，則需要雙方在合同中約定好該由誰來補繳。若原房主已經將維修基金繳齊，那么再進行房屋買賣交易時，原房主有義務將維修基金繳存...

二手房過戶，不需要再次繳納維修基金。可以辦理完畢房產證過戶之后，雙方辦理維修基金的過戶。

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

需要按照物業的建筑面積交存住宅專項維修基金，繳納的標準一般是總房款的2%~3%。正常情況之下，房屋的住房維修基金是和契稅一同繳納的，如果不及時繳納會影響到正常的交房手續，涉及到二手房交易，雖然不需要再次繳納，但購房款...

很多人在進行二手房交易時會認為，只要拿到了房子產權證，維修基金自然也自動會轉到自己的名下。其實不然。接下來由小編為大家帶來二手房房屋維修基金怎么過戶的詳細知識，希望幫助到大家。一、二手房房屋維修基金怎么過戶？根據...

買二手房維修基金是否要過戶？不久前，某銀行辦理公共維修基金查詢卡，結果引起一片嘩然，眾多購買二手房的業主無法當場領取查詢卡，按照市建委規定，業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金...