維修基金商業和住宅有區別嗎

普通住宅和商業住宅有什么區別?

商住房和普通住宅的區別主要表現在：商住房的產權通常是40年，普通住宅的產權是70年，商住房通常按商業用水電計算費用，普通房子一般按普通居民用水用電計算，商住房落戶困難，普通房屋落戶容易，商業住房是商業用地或是綜合用地...

一次性或者是分批次的付清協商后的補償款。以上就是關于商業房和住宅房有什么區別的相關回答，商業房和住宅房最大的區別就在于房屋所有產權的時間不同，商業房到使用時間在40年或50年，而住宅到時間為70年。

商業性質和住宅性質的區別在于使用的年限不太一樣，商業性質的住宅其實就是我們常見的公寓，或者是商住兩用型的住房，主要是用于商業金融和教育科研，當然也能夠提供居住，像這種形式的房子使用年限只有40年或者是50年，而住宅...

5、貸款規定不同：商業住宅只能申請商業貸款，貸款利率較高，首付比例在5成以上且貸款年限最長10年;普通住宅可以申請商業貸款、公積金貸款及組合貸款，貸款利率較優惠，首付比例最低2成，貸款年限最長可貸30年。買房注意事項1、...

商業住宅樓特點一般是下層為商業網點,上層為民用住宅。一般來講,土地原有的規劃性質,如商業、綜合、住宅這幾類,開發商在簽訂了土地使用權合同后,是無法改變的,但出于市場的不同需要,開發商可以做出與原有土地使用性質...

2、不同產權商品住宅屬于非普通住宅。商品住宅的特點一般是商業網點較低，而上部是民用住宅。普通住宅通常不是這樣。3、一般來說，在開發商簽訂土地使用權合同后，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅等，是不能改變的...

商業住房與居民住房的區別如下：1、優勢不同商業住房無時空限制，有利于擴大客戶群體。網上銀行業務打破了傳統銀行業務的地域、時間限制，具有3A特點，即能在任何時候（Anytime）、任何地方（Anywhere）、以任何方式（Anyhow）為...

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。四、房屋維修基金交納時間什么時候交納房屋維修基金呢?一般來說，業主應當在房屋交房前，就應當將...

但是商業房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，具體高多少要看當地政策。還有一個比較大的區別，就是商業房產的土地使用年限較普通住宅有較大的差距。原則上，普通住宅是70年，商用住宅使用年限是40年。商業用途一般指用于...

需要說明的是，之前是房產證，目前都已經是不動產證了（增加了使用期限和取得價格等信息），但不管是房產證還是不動產證，商業用地和住宅用地基本是一樣的。兩者只是在規劃（土地）用途和使用期限兩欄填寫內容有區別。商業用地...