開發商為什么催著交維修基金說是備案

房屋維修基金不備案會怎么樣

維修基金不備案后果很嚴重，不備案無法領取房產證。等你簽了購房合同之后，開發商將你的房款存入資金監管賬戶，然后申請購房合同備案，房地局一般三個工作日內就會將合同備案成功。此時你可以根據備案頁上的備案號身份證號，在...

期房維修基金什么時候交?通常情況下，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。在代收時，時間節點一般為辦理房產成前一個月(...

交了住房維修基金可是正式合同還沒有簽還沒有備案能給開發換房的具體解決方法：1、如果購房合同是在還沒有送到建委備案之前，征得開發商同意后可以重新簽訂合同，是可以換房的。2、依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的...

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內,將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的,開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第十四條專...

1、要求繳納公共維修基金是合理的。2、不交錢不讓驗房是霸王條款，不合法也不合理。3、只有驗房通過才交錢。4、而且收房和交物業費不是一回事，不能捆綁。5、補面積只要是在總面積的百分之三之內是合理的。現在這種現象...

五是，房屋維修基金年限跨度那么大，管理上根本跟不上，甚至不規范，除了給購房者帶來經濟負擔外，對購房者沒有什么太多益處。不可能房子公攤部分一買下來，就要維修吧？公攤部分，也是開發商應該保質保量的部分，是消費者房產...

但這樣的代收后果就是收款方發生了變化。比如在08年以前，由開發商代收，開發商手里拿著這一大筆錢，最后人都找不到的比比皆是，而且這代收費用根本沒有交到主管部門指定的維修資金專戶。于是新法規出臺后，物業維修基金由...

一般情況下開發商會在交房前提前收取物業維修基金和契稅,契稅是按照房管局實地測量的面積來收取費用但是開發商是提前收取多退少補的一般情況下是維修基金在入住之前交,契稅在辦房本時交,但是,開發商為了省事,都是在領鑰匙的...

維修基金是房屋交付的時候交于開發商（是屬于開發商代收的，交給房管局物管處的）。這個費用是收房時必須交的，如果你不收房有不急辦房產證的話可以晚交，沒有滯納金的說法。只是開發商會催著你交房而已。

一般都是在交房時繳納維修基金，你買房時開發商是不能要求繳納維修基金的。你看一下是否有收據和其他交付憑證，持此可以和開發商進行交涉。