電梯維修動用維修基金業主簽字誰負責

物業動用維修基金需要業主同意嗎

維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用的法律責任。維修資金的啟用是有一定程序的，但是關于電梯啟用維修資金是否要經過雙三分之二業主同意，地方政策不同，建議查找當地...

由全部業主承擔，以甘肅為例：《物權法》第七十九條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。《甘肅省物業管理辦法》第十五條...

法律分析：業主委員會或者物業去找。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的...

法律分析：一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。也就是說：業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修基金。法律依據：《中華...

前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用...

不需要所有業主簽字，但必須按程序經業委會同意。

物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。一、申請住宅專項維修資金的程序為:1、制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》;2、業主確認。申請人...

電梯中大修才能動用維修基金，要看電梯達到大修標準沒，如果達到了大修標準，不簽名可能要被追責的。電梯是全體業主的共有財產，物業只是代為管理。

質保期里由電梯公司承擔，質保期過后由小區業主、物業公司一同承擔。籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。【法律依據】根據《物業管理...

并經有共有關系2/3以上的業主簽字方可使用。凡申請使用商品住宅維修基金的小區，業主委員會負責人應當地住房保障和房屋管理局填寫商品住宅維修基金使用備案登記表,并提供召集人承諾書、維修或更新改造方案及預算、商品住宅維修...