小區沒有交住房維修基金怎么辦

如果房產維修基金不給補交是什么后果

不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。第一、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。第二...

若是小區內有物業公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業提出建議，而小區沒有物業公司管理，那么要使用維修基金的話，則由相關使用人提出。法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業...

前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。二、房屋維修基金額繳納以及管理辦法是怎樣的?《住宅專項維修資金管理辦法》:第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業...

二、住宅維修基金收費標準1、非單一產權商品住房(含經濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設單位自用房屋)、住宅小區內的非住房和與住房結構相連的非住房，由業主按照各自擁有房屋專有面積1元至20元每平方米標準繳存。

未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基金(maintenancefund)又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施...

法律分析：目前我國法律未規定不交住宅專項維修資金需繳納滯納金，但未繳納該資金的，將無法取得所購房屋。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有...

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金...

住房維修金主要是為了用于房屋自身存在的維修或者是小區內共有部分更換所收取的費用。而且作為一項專項基金，在繳納一定標準的錢款之后會放置專項賬戶當中只有業主委員會才有統一管理和使用基金的權利，并且在使用時要由業主共同...

即代辦產權證和代辦繳納契稅和公共維修基金。4、因此房地產商收取購房人契稅和公共維修基金是一種“自愿”的委托行為，而不是代征代繳行為，從而規避了有關規定。住房維修基金的用途：房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施...

對于有電梯的住房，按單位單位面積成本的百分之四交納房屋維修基金；對于沒有安裝升降機的住房，物業公司按每平方米成本價的百分之三交納。安裝電梯的住房，按每平方米成本價百分之三繳納；未安裝升降機的住房，按單位面積的...