二手房需要契稅和維修基金嗎

購買二手房還需要再交契稅和維修基金嗎

買二手房需要交契稅但是不用再繳納公共維修基金了

購買二手房維修基金一般需要過戶。根據住房和城鄉建設委員會的規定，房屋維修基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新業主，業主需要與原業主持有雙方的證件辦理公共維修基金轉讓手續。《住宅專項...

2、新房稅費包括的內容：新房交易稅費主要包含契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費用。三、兩者的相關規定不同：1、二手房稅費的相關規定：二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易...

買二手房的稅費很多，大大小小10多種。買房時一般全部買家付，這也沒辦法，誰讓現在就是賣方市場，人家根本不愁房子賣不出去。至于稅費種類，簡單列一下上海的。大頭的稅費主要是四個:契稅、個稅、增值稅及附加、中介費...

7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用。經過以上介紹，相信二手房買賣雙方對所需繳納的稅費種類有所了解了吧，不妨馬上計算一下自己分別要繳納多少稅費，看看到底是買方交的多...

契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證，契稅遲交還需要負擔違約金。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能...

契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益；納稅人是產權承受人；采用比例稅率。契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括國有土地使用權的出讓，由承受方...

未通過中介交易的話，則沒有這筆費用。7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。二手房買方要交哪些稅費一、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅...

法律主觀：買二手房要交契稅。二手房過戶要交的費用包括購房款、營業稅、契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、房屋產權登記費，買賣過程中涉及到中介的還需交納中介費。法律客觀：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅...

二手房的契稅和新房的契稅是一樣的，收取標準完全一樣，依據購房次數和房屋面積進行分級，整體會在1-4%之間。對于購房者來說提前了解自己所購房屋的契稅收取標準也是有一定必要的，此外交契稅也不要超時。買房什么時候交契稅...