到底是維修基金還是維修資金

專項維修基金是什么意思

1、專項維修基金是指專門用于指定用途或特殊用途的專項資金，這種資金通常都會要求進行單獨核算，專款專用，不能挪作他用。一般情況下，專項維修基金泛指針對商品住房或者已售共有住房的“住宅專項維修資金”。2、住宅專項維修資金...

法律主觀：買房時交的維修基金用于房屋保修期滿后主體結構、公共部位的維修、更新。維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護金，一般用于大規模維修，其使用需經層層審批。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法...

其二是購房者（《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第6條第1款第1項、第2項）。5、專項維修資金專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造；專項維修基金則用于房屋共用部位和共用設施設備...

其實維修基金是對于房子上的一個醫療保險，對于公共設施維修也起個保險作用。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條，商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅...

另外，低層住宅的維修基金和高層住宅的維修基金也會有所區別，高層住宅的維修基金要比那些低層的小區高2000元左右。附加：公共維修基金什么時候可以使用在需要將公共的設施或設備進行維修或者更換時，就可以使用維修基金。公共...

而日常的維修費用，如清潔衛生費用、綠化養護費用、共用設施設備的日常維護，則是包含在單獨要繳納的物業費內。二、公共維修基金屬于誰？按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同...

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。法律客觀：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第4條凡...

“專項維修資金”與“專項維修基金“有什么區別呢?1、適用的對象不同專項維修資金適用于住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業;而專項維修基金則主要適用于商品住房和公有住房出售后的物業...

（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。三、使用情況：房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造...

銷售單位收取的維修基金由所有業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金用于公共部件和物業公共設施設備保修期滿后的大中型維修、更新和改造項目。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條，商品住宅、售后公有住房...