拆遷安置房的維修基金由誰承擔呢

房屋維修基金怎么算交多少怎么交(防止虧錢業主趕緊看!!)_百度知...

(三)拆遷安置實行房屋產權調換時，安置多層房屋的按安置房評估價的2%、安置高層房屋的按安置房評估價的3%由被拆遷人繳交商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向...

該部分基金屬售房單位所有。2、購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產行政...

您好！拆遷安置房的公共維修基金已經包含在購房款總金額里了，不需要另外繳交。謝謝閱讀！

法律分析：只要是商品房屋，都得交維修基金，否則你是拿不到房子的。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修...

拆遷房有維修基金。拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、...

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的...

一般都是由開發商收取的，然后會轉給物業。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除...

第六十八條負責維修基金監管的專門機構應根據法律、法規和業主公約的規定定期將物業維修基金的收支、使用情況進行公示，并接受審計部門的監督。第六十九條物業維修基金歸集、使用與監管的具體辦法由市人民政府制定。

維修基金使用時，需要2/3的業主同意方可使用。房屋維修基金怎么收費？房屋維修基金收取是有標準的，按當地建筑安裝工程為標準，每平方米按造價的5%~8%不等收費。具體的收取標準，要以房地產主管部門，根據當地的實際情況來定...

維修基金繳納標準維護基金是指在銷售商品住宅和公有住宅后設立的專用基金，專門用于住宅共用部位、設施設備的保修、更新、改造。1、非獨資商品住房（包括經濟適用住房、集資建房、拆遷安置房、建設單位自用住房）、住宅小區內的無...