物業說沒有維修基金咋個辦

沒有住房公共維修基金,出現公共維修項目怎么辦

您好，和城建局沒有關系，是你們業主不繳納費用，不能怪別人呀。現在唯一的辦法是你們業主共同出資來支付該費用。維修基金，又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、...

再向區房產局提出申請，申請通過后，才會劃撥預算總額的80%%費用;工程竣工后，再與業主大會據實結算，按戶分攤。電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。望采納謝謝...

你們小區的房屋并沒有維修基金，屋內過道起皮和公共區域過道起皮，物業是應該管理的，你可以及時把這些情況反饋給物業，讓物業派人及時來修理。物業服務內容，是這樣的情況。物業服務企業具體的責任主要有：1、物業及其配套設施...

聽你說的情況，沒有維修基金就不好辦了。物業是沒有能力給你提供這筆維修基金的，樓下住戶也沒有義務替你出這筆錢的。雖然物業管理條例上講的是屋頂防水是屬于公用部位，但因為你明知小區沒有大修基金，你還買了小區的房...

公共維修基金必須繳納，對方沒有繳納，可以根據你們的買賣合同進行約定，沒有約定，只能買方自己繳納。一、根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時繳納物業維修基金。在前期物業管理期間，...

【1】維修房屋的公共部分，房產局說必須通過物業申請。【2】那么你就只好和物業協商。【3】協商不成只好起訴到法院由法院判決物業去申請維修房屋資金【4】另一方面按國務院《物業管理條例》規定，盡快成立業主委員會對物業...

為把我們小區建設得更美好，及時解決維修問題，業委會倡議：全體業主參加募集，建立“XXXX小區物業專項維修基金帳戶”。建立物業專項維修基金帳戶后，有以下幾點好處：1、維修更加及時；2、中修、大修項目可以申請政府補帖具體...

反之，不含，而要物業公司出錢，物業公司能接受？最后，因為物業費中不含有這部分錢，依據物權法，公共設施設備是屬于全體業主共有，維修費用也是全體業主共同出資，沒有繳納過公維金，按照面積分攤費用吧，由業主們決定是否維修...

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

您好，電梯壞了應該找專業的電梯維保公司。一般電梯維保公司的聯系和接洽，是由物業公司牽頭聯系的。維修費用則從物業管理費中扣除。涉及到電梯的大修或改造，費用較高，才會從房屋維修基金中提取，但是必須要業主委員會批準才行...