住房專項維修基金管理條例

維修基金的管理辦法和使用規定

房屋維修基金有什么用房屋維修基金主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。房...

第一章總則第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》《物業管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，...

一、使用房屋維修基金必須滿足的條件1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍;2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿;3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3...

法律主觀：現在的商品房住宅小區都是需要繳納住宅專項維修資金，這筆住宅專項維修資金可能在幾千元，也可能是在幾萬元，目的是為了維護日后小區老久、修理等。當有需要用到這筆資金的時候，要能按照具體的要求來用，那么...

根據法律規定可以得知，公共維修基金的使用需要業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請，之后業主委員會會進行核實等。法律客觀：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構...

第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列...

為此，必須在購買公房和商品房的同時，為居住質量預訂“養老保險金”。建立起住宅這項專項維修基金，這對解除購房人后顧之憂起到了未雨綢繆的作用。其二，維修基金是為房屋的共用部位、共用設施設備大中修和更新改造...

住房專項維修基金具有專門的法律規定，不同地區在繳納的金額上會有不同的數目設置，用戶需要按照規定的內容按時繳納相應的金額，住房專項維修基金由專人管理，不能那作別的用途，其目的性和針對性極強。住房專項維修基金不包含...

專項維修資金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共享設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共享部位、...

該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。賣房后維修基金可以退嗎根據2008年實施的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：“房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具...