住房維修基金的使用范圍

小區維修基金使用的條件和范圍

小區維修基金使用范圍用于小區的公共部位的維修，對于公共設施設備保修期滿后的維修以及更新或者改造等專項用途，維修基金是專款專用，有指定的賬戶，不能夠挪用，而且在申請使用的過程當中，需要全體業主的同意才能夠到相關的部門...

【法律分析】：《中華人民共和國民法典》對維修基金使用的條件和范圍是：1、只要業主“雙過2/3參與表決”即可，從“同意”到“參與表決”的變化難度明顯降低，降低了需要共同決定事項的表決門檻。2、使用維修基金的表決門檻...

2、房屋維修基金使用的范圍：主要包括小區公共部位和共用設施設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外...

小區公共維修基金的使用范圍和條件：使用范圍：1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品小區專項維修資金屬于全體業主，專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不...

法律分析：條件:房屋公共維修基金主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。維修基金的使用范圍包括：電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫...

4、單個業主可憑維修基金發票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非...

維修基金使用范圍主要包括：小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、...

維修基金是專項用于住宅(商業也有)共用部位共用設施設備保修期滿后的除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設施設備一般應包括的范圍房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）...

(一)物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議;(二)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用...

法律主觀：以下情況下可以使用房屋維修基金：電梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系統的設施設備發生故障影響使用的；消防系統的設施設備存在安全隱患、發生故障的；屋頂、屋面、外墻面發生滲漏或地下室發生積水嚴重影響正常使用...