物業動用維修基金需要業主同意嗎

動用維修基金的條件是什么

法律分析：啟動維修基金的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；2、共用部位、共用設施設備保修期屆滿，房屋維修基金只能用于主體結構或者公共部位的維修；3、房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新...

開立住宅專項維修資金專戶,應當以物業管理區域為單位設賬,按房屋戶門號設分戶賬。(二)業主委員會應當通知所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門;涉及已售公有住房的,應當通知負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門。(三...

物業維修基金使用規定如下：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥；2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅...

動用維修基金需要多少業主同意根據規定物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；不需要100％業主同意，三分之二以上業主同意即可動用維修基金。房屋公共維修基金和物業費的...

法律主觀：經三分之二以上業主同意，物業公司可以動用業主的維修基金。維修基金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，經三分之二以上業主討論通過向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案由專戶...

（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣...

的小編整理了相關法律知識，請閱讀下面的文章了解。怎樣申請動用物業維修基金？根據《商品住宅專項維修資金使用管理暫行規定》，開發商、購房者繳納的公共維修基金要全部到位，使用前由小區的業主大會和業主委員來統一決策。申請程序...

業主要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉...

法律分析：申請動用物業維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，并報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項...

如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主投票決定的，并不可以私自動用維修基金，如果你覺得物業有私自動用維修基金的情況，可以去住建局的物業科投訴。