房屋備案和維修基金有關系嗎

專項維修基金是和房產證一起辦理嗎

一手新房辦房產證，必須交維修基金和契稅，繳納完畢才可以辦理房產證，二手房，不需要再次交納維修基金，過戶完畢房產證，可以辦理維修基金的過戶，維修資金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本...

這兩者之間是沒有關系的。房貸審批是您和銀行之間的事情。考核的是您的信用程度和還貸能力。維修基金是物業和您之間的事情。是在收房時物業要求繳納的費用，主要通途是用來修補本物業區域內的公共設施和公共部位。也就是說，...

維修基金一般都是要先交的，因為房產局那里不用急著交，簽合同半年內去交就行的，當然早交早完事，呵

有關系，收房后90天之內，需要憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到房管，咨詢繳納契稅和住房維修基金，手續費和和印花稅，（也可以委托開發商代繳）憑完稅證明，契稅憑據，才可以辦理你的房產證，。

維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業范圍內...

對于沒有成立業主大會的小區，需使用維修資金的，要在區小區辦和街道辦事處指導下，組織申報。記者從王女士居住的小區業主委員會了解到，目前小區房屋維修基金申請已經啟動，但“須經三分之二以上的業主簽字同意”這一項很難，...

可能是網絡問題，可以重新加載試試或者直接去房地局柜臺查詢。

維修基金一般是在交納辦證稅費時一同繳納，只有一種，是用于小區公共部位和共用設施,設備的維修養護等事項而按照一定比例繳納的專項資金，由房管局維修資金管理辦公室監管，以后由業主委員會統一管理。希望采納！

三、如何才能啟用房屋維修基金？2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙2／3原則”，然后報房管部門備案審核，...

業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業范圍內業主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行...