私自動用維修基金違法嗎

房屋維修基金可以隨便動嗎物業

（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門...

交給房屋維修基金是商品房銷售過程中規定的相關費用，當事人就好嚴格按照相關規定來進行，避免造成違法犯罪行為。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編...

物業公司如果想要動用維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以！第二章業主及業主大會第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務...

法律分析：物業私自動用維修基金可以向物業投訴該物業，不能解決就到當地派出所，請警察協調，或者到當地人民法院起訴該物業，要求退還維修基金。物業不能私自動用維修基金，即使動用也要經過三分之二的業主同意。跳過業主這個環節...

法律分析：物業無權擅自使用維修基金，建議雙方協商解決，若協商不成，可聯系本律師依法維權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的...

維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍...

首先，物業根本無權動用維修資金，什么是維修基金，得弄清這個概念，物業收的物業費中含25%的維修基金，可不是開發商交房讓業主向城建局交的房屋維修基金是兩回事。后邊的維修基金是20年后方可動用的基金。前邊的維修基金是...

核算方案和預算，審批通過，才能動用。第三，緊急情況下，可以簡化審批流程，特事特辦。第四，維修基金每次動用，明細都要公示。業主可以隨時去查詢自己維修基金賬戶里的余額。如果懷疑有違規行為，可以向相關部門投訴。

第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。第三條本辦法所稱住宅共用部位,是...

維修基金一般是不可以自己用的，動用維修基金的流程比較長，而且還需要小區其他的業主投票，想要自己使用基本沒有可能。并且維修基金只能用于小區的公共設施和共用部分等的維修，個人的情況多數都是不可以動用的。具體的情況可以...