維修基金沒有了

維修基金為什么沒有發票

法律主觀：維修基金發票一般在繳費后會給業主。維修基金是指房屋公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房者共同籌集，按購房款2-3%的比例向開發商交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條...

當初房價較低，目前通貨膨脹等原因，導致原有維修資金不足，對小區的維修產生較大影響，目前針對這種情況，法律層面（物權法，各地的物業管理條例等）指導業主再次籌集維修資金，但在實踐中還沒有看到成功案例。

3、目前首期專項維修資金的存入標準為:高層(含多層帶電梯)90元平方米,多層(含別墅)50元平方米。也有一些城市的多層收費是每平方米20元。詳情可電話咨詢當地房管局工作人員。過戶后發現維修基金沒有繳納怎么辦一般原...

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基...

過戶后發現維修基金沒有繳納時需要補繳。一般原業主在賣房時是需要提供房產證的，而辦理房產證的前提就是繳納維修基金，當然是比較老的房子也有可能沒有繳納維修基金就辦理了房產證，如果合同里沒有說明的話，那就只能自己承擔...

四、維修基金閑置不用，是不是浪費？維修基金其實就是住宅的養老金，在使用原則上應該遵從“誰受用，誰補充”。更何況在現實的實例中，再度收集的難度不是一般的大。該部份基金因為管理及投資特定所受的局限性，讓其沒更大...

如果業主在辦理房產證時沒有交納維修基金，需要盡快聯系物業公司或者物業管理處進行補交。如果長時間不交納維修基金，可能會影響物業的正常維護和管理，甚至會影響業主的正常生活。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關...

由于屋頂是屬于商品房的公共部分，所以這個需要維修基金修理。相關條例規定，對于缺乏維修基金的舊式住宅，明確了專項維修資金的相關管理收取辦法———已辦理房屋確權手續但未建立維修資金管理制度的商品住宅項目，須補建維修資金...

法律主觀：辦理房產證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主交存住宅專項維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅專項...

沒有，啟動物業才有責任。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或...