公開募集基礎設施證券投資基金業務辦法

什么是基礎設施公募REITs?

基礎設施公募REITs是公開募集基礎設施證券投資基金的簡稱，是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產，通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目，并將產生的絕大...

是一種將基礎設施資產證券化的投資產品。REITs，又名不動產投資信托基金，是指向投資者發行收益憑證，募集資金投資于不動產，并將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。我國公開募集基礎設施證券投資基金（簡稱公募...

公募REITs即“不動產投資信托基金”他的投資標的包括基礎設施，產業園區，公租房產等等，持有該基金，相當于股間接變成了包租公，包租婆，基礎設施基金以獲取基礎設施項目租金、收費等穩定現金流為主要目的，收益分配比例不低于...

除《公開募集證券投資基金信息披露管理辦法》規定的情形外，發生下列情形之一的，基金管理人應當依法編制并發布臨時公告：（一）基礎設施基金發生重大關聯交易；（二）基礎設施項目公司對外借入款項或者基金總資產被動超過基金凈資產...

根據基金募集方式的不同，REITs分為公募REITs和私募REITs。我國的公募REITs，是指依法向社會投資者公開募集資金形成的基金財產。通過基礎設施、資產支持證券等特殊目的載體，持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎...

中國REITs產品最大的特殊性在于以“公募基金+ABS”的方式持有項目公司的股權，要求投資資產為經營時間不少于3年且經營現金流為正的優質資產。截至目前，中國基礎設施REITs的主要投資對象包括公路鐵路、城際軌道交通、...

據此,為加強保護私募基金投資者的合法權益,進一步規范私募基金的募集市場,中國基金業協會在對近年來私募基金在募集過程中的各種現象、問題研究和總結基礎之上,制定了《私募投資基金募集行為管理辦法》(以下簡稱《募集行為辦法》、本辦法),現...

公開募集基礎設施證券投資基金（REITs基金，簡稱基礎設施基金）是指，80%以上基金資產投資于單一基礎設施資產支持證券，通過資產支持證券和項目公司等特殊目的載體穿透取得基礎設施項目完全所有權或特許經營權，同時積極運營管理基礎...

2、募集方式方面：私募證券投資基金不用于公募證券投資基金的公開募集，它是通過非公開的方式募集資金的。對非公開的方式的界定是通過對投資者的人數和發行方式兩個方面進行的。3、信息披露方面：私募證券投資基金在信息披露方面...

REITs）試點工作的通知》，將試點區域放開至全國范圍，資產范圍擴大，完善首發和擴募規模要求等，促進了項目資產的擴容；2021年11月17日，銀保監會發布《關于保險資金投資公開募集基礎設施證券投資基金有關事項的通知》，...