申請住房維修基金難

申請維修基金的流程

綜上所述，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取...

2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。3、物業服務企業或相關業主組織實施使用方案。4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請...

房屋維修基金的申請：1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議；2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業主且占總人數的2／3以上的業主討論通過使用建議；3、物業服務...

所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，并且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。在滿足上述條件的情況下，房屋屬于商品房的，公共部位出現損壞業主可以向物業企業報修，物業企業提出住宅共用部位、共用設施...

法律分析：維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，并且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日...

物業為什么不愿申請維修基金，其實這個問題還是要就事論事的進行回答，要看所申請的維修基金，主要用途是用來干什么。從維修的角度來看，其實物業公司還是更加愿意申請住房維修基金來進行小區的維修和一些設備的更換，畢竟住房維修...

3.原售房單位收到申請表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續;4.經批準后，原...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...

申請房屋維修基金要先由物業或是業主委員會來制定使用方案，再將此方案在小區通知欄中公告7天以上。如果得到小區三分之二的業主同意，再上報于維修基金管理部門，待市級管理部門同意后就會將70%的維修款下發，剩下的余款要...

2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數的2/3以上的業主討論通過使用建議。3、物業服務企業或相關業主組織實施使用的方案。4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產主管部門申請列支。5、...