住房維修基金影響辦不動產證嗎

不交維修基金可以辦房產證嗎

法律分析：房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主...

是的。根據相關的規定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實到位，以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。

法律分析：不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修資金只有在保修期滿后，...

不能。個人辦理不動產證需要：購房合同原件1份、身份證復印件1份、購買商品房登記申請表、圖紙原件、物業專項維修基金原件1份、權屬轉移涉稅證明原件1份、不動產登記申請審批表原件1份、預告登記證明原件、有抵押的提交期房抵押...

契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證，契稅遲交還需要負擔違約金。新房怎么辦理房產證1、確認開發商已經辦理了初始登記，開發商沒有辦理初始登記的話，業主是暫時...

法律分析：繳納公共維修基金、契稅，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納...

沒交契稅和維修基金不可以辦理房產證。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于...

不能。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶...

不會影響。房產證是對房產所有權的一種證明，只要房產的所有權屬于你的，你就可以辦理房產證，不會因為他人的行為而受到影響。

辦房產證時，除了要交契稅外，還要繳納印花稅、住房維修基金。購房人在辦理商品房產權登記前，應將商品房維修基金繳納完畢，產權登記部門為購房人辦理產權登記時，要將購房人的物業維修基金繳納的發票作為登記要件收取。因此，...