上海售后公房維修基金查詢

關于上海市售后公房如何計算房款的問題

你2套房一共幾個戶口？一個家庭按成本價能買75平方米，或者按一個戶口24平方米計算，超過的面積分別要按市場價1和市場價2算，如當初付過超面積款，對市場價計算的部分房款可以抵扣（但成本價不能抵扣），再加維修基金18...

物業維修基金的計算方法：房屋成本價*3%*建筑面積(有電梯)房屋成本價*2%*建筑面積(無電梯)房屋成本價由市物價局、房地局發布上海市去年的房屋成本價是1295元。按去年的房屋成本價計算：例：我家的維修基金1295*3%*...

為了加強本市商品住宅維修基金的管理,保障商品住宅及相關公共設施的正常維修、更新,根據《上海市居住物業管理條例》,制定本辦法。第二條(適用范圍)本市行政區域內商品住宅維修基金(以下簡稱維修基金)的設立、使用和管理,適用本辦法。第三...

維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款。售后公房維修基金繳納標準：首期維修基金由購房人和出售人分別交付而組成。根據市政府發布的1994、1995、1996、1998、...

上海物業專項維修基金的使用必須經物業管理區域內占建筑物總面積三分之二且占總人數三分之二以上業主通過。上海物業專項維修基金的使用范圍，具體包括兩個方面，即：物業共用部位維修工程和物業共用設施設備維修、更新、改造工程...

上海房產契稅新政策1、契稅:普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;2、維修基金:購房者應按購房款的2%交納;3、印花稅:總房款的萬分之五;4、其它一些費用，不是很多。繳稅時機簽合同時需繳納的...

業主委員會產生后，應當與本市的商業銀行簽定托付協議，開立一個物業處理區域的修理基金賬戶，用于住所共用部位、共用設備設備保修期滿后的大修、更新、改造。一、售后公房修理基金怎樣交納修理基金由購房人和售房人按房款份額付出...

2%。上海臨港藍灣位于臨港自貿區先行啟動區，坐享第一波發展紅利的高品質大盤。按照規定，購房人應當在繳納購房款的同時繳納維修基金。上海臨港藍灣需要按購房款的2%繳納維修基金。

2000年頒布的《上海市商品住宅維修基金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)第十條規定,業主委員會成立后,應當與本市商業銀行(以下簡稱開戶銀行)簽訂委托協議,開立一個物業管理區域的維修基金賬戶。上海市房管局表示,該局曾于2001年...