大修基金申報流程圖

大修基金如何使用?

2、費用使用流程維修基金所有權歸業主，所以由業主表決來支配使用，使用前要提出相應的申請，如果獲得2/3業主的同意的話，那么經過審核和批準之后，才可使用劃撥的資金并動工維修。物業費是對小區設施的維護與管理，如果社區...

使用大修基金的條件有以下這些：①申請維修的項目要屬于維修資金的維修范圍之內，同時維修的項目需要超過保修期。②申請維修的物業區域需要以開立維修資金賬戶，并且賬戶內要有相應的余額才行。如果余額不足或者是列支范圍內有業主...

法律主觀：大修基金的使用應由三分之二以上業主討論通過后向所在地房產局申請列支，同時報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《物業管理條例》七條業主在物業管理活動中，履行下列...

業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。五、維修基金申請程序（一）維修資金劃轉業主大會...

大修基金是什么怎么算1、大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款。2、那么大修基金是怎么算的呢...

是在售樓單位、物業公司或者指定的銀行交，因為各地管理政策不同，所以具體情況要以當地住建部門規定為準。若購房者有不了解的地方，可以在領取大修基金繳交票據時，詢問窗口的工作人員。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》...

專項維修基金繳納流程圖維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%%7E3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定...

只要您購買的房子尚未繳納契稅，不管房子是什么時候買的，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，均可以享受優惠稅收。西安大修基金征收政策近些年沒有變化，征收標準如下：《西安市住宅專項維修資金管理辦法...

在房屋交付前繳納。大修基金應當在房屋交付前繳納，大修基金可以直接交給開發商，然后讓開發商代為繳納。如果是首期的大修基金，那么業主可以選擇直接存到對應的資金賬戶當中。大修基金必須用于小區內公共設施維修，并且是該公共...

是在售樓單位、物業公司或者指定的銀行交，因為各地管理政策不同，所以具體情況要以當地住建部門規定為準。若購房者有不了解的地方，可以在領取大修基金繳交票據時，詢問窗口的工作人員。商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有...