樓道里瓷磚脫落是用物業費還是維修基金

公共維修基金是物業費嗎

公共維修基金不是物業費，物業費是業主向物業公司繳納的服務費用，這筆錢屬于物業公司。公共維修基金是按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定交納的，是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。

3、使用范圍公共維修基金和物業費的一個重要區別就是大與小的區別。公共維修基金主要是用于社區大規模的翻修和改造，主要包括房屋的防水，墻體，電梯維修等，日常的小修小補如果用公共維修來解決來說，有點大材小用。房屋除了...

法律主觀：物業維修基金就是在小區內專門用來裝修、更新、改造建筑的共有部分、共同設施設備的資金，是每一個小區都必須設立的一筆專項基金，其產權是屬于全體業主的，因此在使用之前必須經過業主同意的，否則就會有濫用資金的...

公共維修基金,俗稱“房屋養老金”“大修資金”,專項用于物業保修期滿后物業公共部位、公共設施的大、中修修和小區公共設施設備的更新、改造,不得挪作他用。物業費,是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋...

不交物業費是違法的，公共區域瓷磚脫落與物業費一碼歸一碼，業主可以向物業提出要求修繕房屋

2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)...

因此，我想問一下，這個什么鬼維修基金是怎么回事?和物業費有什么區別嗎?小編：首先我們來看看什么是物業費。物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目...

此筆資金的性質的專款專用、業主同意、滾存使用、不足補繳這幾個特點，和傳統的物業費有著很大的差別。6、公共維修基金的不足部分，由全體業主根據產權面積進行分攤后補繳，然后繼續存放在政府部門的專用賬戶內。法律依據：《...

維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。二，物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其...

很不幸的告訴你，漏水物業應該進行維修，但是其維修費用并非由物業承擔，而應由專有部分的業主共同承擔。首先，物業費屬于物業公司為小區業主提供服務所收取的費用，根據合同約定的范圍內，可承擔一定的零星保養等費用，但一般不...