專項維修基金是物業費嗎

維修資金和維修基金區別有哪些

由此可見，兩者之間存在著明顯的區別，因此，不能得出“專項維修基金”就是“專項維修資金”的結論。另外，物業費和維修資金也是不同的。物業費:物業公司為業主提供物業管理服務，業主依據物業管理服務合同所支付的費用...

前款所列物業屬于出售公有住房的,售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑...

一、什么是專項維修基金？專項維修基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。在商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3...

專項維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主...

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維修基金和物業費有什么區別?1、繳納費用的所有權不一樣房屋維修基金是業主在開始入住前一次性交納的，搬入后沒有突發情況不用再度交納。這筆費用由成立業主委員會或者社區所在地房產管理局統一存放，但應用使用權在業主。只...

專項維修基金全額核算及時，維修項目合乎房屋維修基金適用范圍，公共一部分、公用設施機器設備保修期期滿，涉及到物業管理地區或整體業主的，早已業主交流會書面形式準許，并且經過專有部分占建筑面積2/3以上業主且占人數2/3以上...

當然不是物業費。物業費是業主交給物業公司的情況，房屋的維修基金是業主在入住小區的時候，統一繳納的基金。就是這筆費用是將來小區需要大的維修保養時候，物業才可以動用的維修費用。

不是一回事兒！物業維修基金是業主們預存的，用于公共部位的設施設備的維修，存入固定賬戶，由房管局監管，專款專用，用時要經過業主和業委會同意，使用前后都要公示。物業費是物業公司的服務報酬，由物業公司自己支配，物業...

當被保障的設施出現故障時，修理的費用應由相關企業負責;3、如果住房的損失是人為造成的，那么相關的修理費用則由當事人全權負責;4、根據相關合約規定，理應由物業支付的費用不需要由住房專項維修基金支付。