維修屋頂漏水維修基金不夠怎么辦

屋頂漏水維修費誰來承擔

法律主觀：屋頂漏水維修費用具體如何分配，應視具體約定而定。一般共有部分需要維修，可以使用專項維修基金。根據2021年生效的《民法典》第二百八十一條的規定，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，...

頂樓漏水用維修基金是合理的，因為維修基金的使用條件就是在保修期滿之后，對于物業的公共部位設施設備進行大修改造或者更新的時候可以使用。并且具體業主會按照投票權來確定標準分攤費用的比例，在維修基金閑置的時候，除了用于購買...

如果您屋頂滲漏屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修...

包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。房屋漏水屬于自家范圍，不屬于公共區域，無法使用這筆公共基金。既然現在已經過了房屋保修期，那只能自己掏錢請人維修了。

樓頂的維修分為大、中、小修三個級別。需要大修時，可以申請維修基金。維修基金的申請比較復雜。維修基金是房屋大修時可以申請使用的。程序是：業主三分之二必須同意，由物業上報房產局，審批后再給維修基金的錢，這個過程比較...

如果自己花上百萬購買的房子出現了漏水的情況，這種事情誰遇到都會很生氣，相信絕大部分朋友也會選擇捍衛自己的權益，關于房子漏水的情況在電視上也報道了不少，但是大家如果真的遇到了知道該怎么辦嗎？有的朋友會說用維修基金...

2、如果房屋屋頂屬于業主獨有的話，那么屋頂漏水是不可以申請使用維修基金的，需要自行出錢進行補漏。維修基金是什么維修基金是小區內的業主，為了本小區內公共區域業的各種事項進行維修，修繕，改善而共同繳納的一定的錢款。也...

頂部屋頂屬于房子的共享部分。一旦屋頂漏水，業主可以申請維修基金。住宅專項維修資金是指在保修期滿后專門用于房屋共用部位和共用設施設備的維修、更新和改造的資金。屋頂漏水正是它的使用范圍。如果屋頂的主人能解決漏水問...

2、如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修。如果開發商或物業拒不處理的，可投訴至12345熱線或當地建設局。3、如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修責任...

物業維修基金如確已用完，則只能由業主自行墊付維修基金。要解決頂樓漏水問題，還需找到漏水的具體原因。可以咨詢有裝飾裝修資質的第三方鑒定公司出具修復方案。