小區物業要動用維修基金

公共維修基金物業可以用嗎

1、物業不可以使用，如需要動用需要滿足以下要求：業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照國家對應程序辦理使用手續。2、我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立后...

法律分析：動用維修基金須2/3業主同意。按照相關法律規定，住宅專項維修基金劃轉業主大會管理前若需要使用，應由物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議。法律依據：《中華...

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金...

如果是小區物業，因為獨自招標，想要動用維修基金的話，是不可以的，動用小區的公共維修基金，那么需要全體2/3的業主同意的情況下，才可以動用公共維修基金。公共維修基金，是這樣的情況。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果...

法律分析：如果房屋保質期已過，并且出現漏水情況，可以申請使用小區維修基金，因為樓頂是公用部分，在維修基金的使用范圍內，但申請房屋維修基金時，必須超過三分之二的業主同意才可以使用。法律依據：《物業管理條例》第三十五條...

公共維修基金動用的情況：1、用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道；2、公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有并...

物業維修基金必須交嗎一定要給。根據《金融與建設部》的規定，這筆資金是由物業管理部門統一管理的，在物業公司成立后，物業公司將會將其移交給業委會。物業維護基金一般是在業主入住之前一次性支付，用作物業維護的專用資金。

法律分析：動用維修基金須2/3業主同意。按照相關法律規定，住宅專項維修基金劃轉業主大會管理前若需要使用，應由物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議。法律依據：《中華...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

業主在入住之前，就一次性繳納完了房屋維修基金，入住后沒有特殊情況，不需要再次繳納房屋維修基金。而物業費，按月、按季度、按年繳納的都有，并且每個小區的物業管理費都不相同。文章中總結：以上就是關于動用維修基金需要...