買二手房有沒有房屋維修基金

二手房過戶時需要繳納維修基金嗎

二手房過戶時不需要繳納維修基金。住房維修基金，是購買一手新房時由買家繳納，然后才可以辦理房產證。只需要繳納一次。作為二手房辦理買賣過戶，不需要再次繳納住房維修基金。可以在住房房產證辦理完畢過戶之后，買賣雙方再一起去...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

不需要一般都是賣家直接把物業維修基金過戶給買家。也不排除無節操賣家！

1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經繳過住宅專項維修資金。此情況下：（1）如果賬戶余額不足30...

2、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。根據住宅專項維修資金管理辦法有關規定，房屋在所有權轉讓時，原產權人應當向新的產權人說明...

二手房過戶不需要交維修基金，維修基金是購買一手新房時候業主必須繳納，繳納完畢維修基金和契稅，才可以辦理新房房產證，二手房在辦理完畢房產證過戶之后，可以辦理維修基金過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”...

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維修基金是購買一手新房時候，業主必須繳納的，繳納完畢才可以辦理房產證，二手房，不需要再次繳納，過戶完畢房產證，可以辦理過戶維修基金手續。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金...

沒有標準答案，取決于當方交易政策。一般是要繳納，或者跟房管局工作人員核實下，下圖參考:

買二手房維修基金是否要過戶？不久前，某銀行辦理公共維修基金查詢卡，結果引起一片嘩然，眾多購買二手房的業主無法當場領取查詢卡，按照市建委規定，業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金...