電梯更換費用是否可以用大修基金

電梯壞了公共維修基金怎么用

應由買受人出資補齊。因此，承租者雖為電梯的實際使用者（一定時期內），電梯的使用費用和維修費用又怎么可以模糊呢？一般電梯的使用費用包括在物業費用里，電梯的維修包括公共設施的大修都是包括在公共維修基金內的。承租...

這個要看換件價格及物業服務合同的約定來最終確定。根據中華人民共和國建設部中華人民共和國財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者...

3、說起電梯的維修，很多人立馬想到的是物業，雖然在物業費中，是有大修基金這一項的。當然如果沒有大修基金這樣的話，可能到時候更換電梯需要業主們的集資了。小結：好了，以上就是關于電梯更換費用誰來出的內容介紹了，希望...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

這個很難說，首先要確定電梯在不在質保期中，超出質保期要看壞的部件是不是在維保單位和物管方的維修范圍之內，如果都不是那一塊錢也可以動用大修基金。

根據經驗，一般電梯在3-5年內不會出現大的問題，最多也就是換兩個開關，裁剪一下鋼絲繩，那點費用都是物業公司自己承擔了，并不屬于大修或改造費用，所以不存在動用維修資金一說。你可以打電話投訴到質量技術監督局，他們...

1、消防設施，消防栓、滅火器等消費設施出現損壞的話，就可以動用維修基金。2、電梯，電梯轎廂、設備等出現問題要維修和更換，也可以可以動用維修基金。3、照明，小區內路燈、樓道應急燈、公共照明設備等維修、更換，可以動用...

但是，如相關業主在完全知情的情況下，自愿動用維修基金，也是完全可以的。有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。按照《物權法》及國家《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定，房屋維修資金使用...

維修基金是指可以用來住宅共用部位、共用設施設備維修的費用。那么電梯作為共用設施，要滿幾年才可以動用維修基金呢?電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...