漢中住房大修基金

房子大修基金是一平米是多少?

房子大修基金的費用每平米按照當地房改成本價的2%的計算的，具體金額要看當地的標準。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅...

法律主觀：大修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的大修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。首期維修基金的繳納：新建商品...

法律主觀：使用大修基金的手續是：由三分之二以上業主討論通過后向所在地房產局申請列支，同時報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項...

前提是這些問題是發生在共用部位而非某個業主的家中。比如，某位業主家中出現漏水、天花板坍塌等問題，則不屬此列，不能動用大修基金。當一項維修完成后，經區房管局計算核實，按照住房面積或平攤費用，直接從業主各自的大修...

大修基金主要用于兩個方面：第1：用于住房與樓宇配套的共用資產或共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。比如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。第2：用于共用部位、即房屋承重...

商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的...

大修基金（算法）繳納標準：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府...

大修基金是什么意思1、大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額*也隨之轉移...

使用大修基金的條件有以下這些：①申請維修的項目要屬于維修資金的維修范圍之內，同時維修的項目需要超過保修期。②申請維修的物業區域需要以開立維修資金賬戶，并且賬戶內要有相應的余額才行。如果余額不足或者是列支范圍內有業主...

說到大修基金，相信大多數人都不是很了解，更別說知道大修基金什么時候交了。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單介紹下大修基金的相關知識。大修基金什么時候交通常業主在交房之前，就需要繳納大修基金。當然，若...