辦房產證維修基金必須交嗎

房屋維修基金不交能辦房產證嗎

一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅...

辦房產證時不需要再交維修基金。從2008年2月1日起維修基金都是在交房的時候繳納的，建設部、財政部所發布的《住宅專項維修資金管理辦法》規定商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修...

法律分析：一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅...

不需要。房管局辦理房產證不需要交維修費。房產證辦理買房人應繳納稅費：（1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。（2）印花稅：房款的0.05%。（3）...

是的。根據相關的規定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實到位，以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。

房屋維修基金繳納證明不是辦理房產證的必須提供要件，沒有房屋維修基金發票，也不會影響辦理房產證的。一、辦理房產證所需提供的資料當中，維修基金不是必須提供的要件。二、房屋維修基金是物業公司代收的，用于物業共用部位、...

辦房產證需要交契稅和建房維修金。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買...

維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在地的...

法律主觀：期房就是還沒有建成的，沒有向業主交房，但是已經取得售房許可證等證件。期房維修基金什么時候交?一般來說，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發...

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在...