交了維修基金的房子還能更名嗎

沒交契稅的房子能更名嗎

不能更名了，契稅和維修基金都已經交齊了，說明你的房子已經在房管局做備案了，已經經過備案，就無法繼續更名，想換名字肯定是行不通的，只能走二手房買賣了。二手房買賣流程：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋...

如果房管局已經備案，那意味著該房產證已經受理，如果要交易的話要先等房東把房產證辦下來，這就是說房東先要去交稅辦產證，然后你們按二手房性質買賣此房！稅費和二手房一樣

2.買房時已交維修基金以后還要交嗎一套房子只需要繳納一次維修基金就可以了!1、商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基...

是需要更名的。業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。根據《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。1、大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修...

交了公共維修基金契稅如果想換房那么可以參考下面的辦法：第一、在貸房產房管局是不受理交易的，需還清貸款并有房產證后才能換房。第二、交過契稅、維修基金業主個人是沒法退的，只有讓開發商出面協商處理。辦理購房退稅手續應...

該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。依據法律，維修資金需要辦理更名手續...

如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發票丟了，業主僅拿房產證是無法補辦的，這樣會影響將來的房屋維修。買二手房維修基金過戶流程是什么?1、到總咨詢臺初審，打印合同(報稅用，報指導價)，需提供買賣雙方身份證、結婚...

需要辦理更名過戶。按照規定，業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。1、大多數二手房買賣時，已在合同...

我遇到的情況和你差不多，有合同已備案，有發票，但是維修基金和契稅賣家都沒有交。開發商也沒說可以改底單備案撤回。我已經交了定金，但過了一周了，打電話催賣家他們還不高興了，說他們也在找關系辦更名，不能總去催...

業主在自己的專有建筑面積內改建房屋是無法使用共用維修基金的。舉例：自己屋子里的水管壞了，要換新的，只能自己掏錢，不能用維修基金。