小區改造動用維修基金流程怎么能控制好成本

物業維修基金用途監管及其支取的程序

支取程序維修基金專用卡帳戶資金的支出使用有嚴格規定，專款專用。需動用維修基金時，業主須先到區房管局領取物業維修基金申請表，再由業主委員會負責填寫申請的事由、金額，并附上業主委員會有關物業維修的會議決定，交至區...

公共維修基金使用要求有哪些？1、在2010年1月1日起施行的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品小區專項維修資金屬于業主，專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。2、一般...

維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。三、公共維修基金的用途1、維修基金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時...

因為房屋維修基金是專款專用，所以在使用之前需要全體業主同意才能夠使用，可以通過以下的幾個步驟提出申請：1、有物業公司的話，由物業公司提出使用的建議，針對于需要維修的地方，給出合理化的建議，沒有物業公司的話有相關的...

法律分析：一、維修基金使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...

房屋維修基金使用流程是怎么樣的?讓我們一起來看看吧!維修基金使用流程沒有成立業主委員會的：a、物業/相關業主根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的，由提出使用建議;b、住宅專項維修資金經過總面積三分...

1、維修基金的使用范圍2、維修基金的管理3、維修基金的使用程序1.維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的...

（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；同第二十二條第四項；（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的。...

(1)物業公司要根據維修、更新、改造等情況提出使用建議。沒有設立物業公司的小區由業主提出合理化使用建議。(2)住宅維修資金支出必須通過總人數三分之二以上業主討論通過。(3)物業公司或業主組織實施維修基金使用方案。(4)物業...

一、專項維修基金怎么申請1、物業或業主委員會制定維修資金使用方案；2、將使用方案張貼于小區明顯位置7天以上，并經有利害關系的所占面積及戶數比例達到三分之二以上的業主同意；3、先上報區房屋維修基金管理部門，現場實勘后...