日常維修資金與維修基金的區別

公共維修基金和專項維修基金的區別

公共維修基金和專項維修基金的區別在于概念不同。公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。公共維修基金所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。專項維修資金是住宅物業的...

（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。

為確保物業保修期滿后的工程質量問題得到妥善解決，《物業管理條例》也規定由業主繳納物業專項維修資金（在《物業管理條例》頒布之前也被稱為“專項維修基金”）——物業保修金和物業專項維修資金共同構成物業“兩金”，作為“...

我有不同看法：不一樣的，所謂基金的意思就是只能動基金余額的利息，不能動基金的本金，2007年住宅專項維修資金管理辦法打破了不能動本金的說法，目的是利用維修資金維護好房屋，在2007年前的維修基金實際運作中利息不夠用，...

公共維修基金一般用于比如屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修，日常維修不準動用，一般質量合格的房子幾乎15～20年都用不著。物業費一般用于清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等，...

法律主觀：在我國有專項維修資金與專項維修基金兩種概念，雖然在字面上極其相似，但是不能夠就這樣將兩者混為一談。一、專項維修資金與專項維修基金一樣嗎1、適用的對象不同專項維修資金適用于住宅物業、住宅小區內的非住宅物業...

維修基金和物業基金的區別在于，維修基金是用來對房屋的公共設施進行中大規模的翻修，而物業積極則是用來物業公司日常小區維護管理使用

沒有區別，公共維修基金是較早期的叫法，而住房專項維修資金是根據2008年建設部、財政部共同發文的《住宅專項維修資金管理辦法》而命名的，兩者只不過叫法不同，實質是一樣的。

2、公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。區別：（一）調整首次繳存標準，樹立維修資金是為應急使用而儲備的...

3、使用范圍公共維修基金一般用于比如屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修,日常維修不準動用,一般質量合格的房子幾乎15～20年都用不著。物業費一般用于清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及...