二手房公共維修基金交幾次

房屋維修基金是每年都要交嗎

房屋維修基金是一次性收取的，不需要每年都去交。房屋公共維修基金是指售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的用于日后對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和設備保修期滿后的維護、大修、更新、...

買二手房需要交契稅但是不用再繳納公共維修基金了

通過以上幾個方面方面的了解，想必您已經知道買房的時候為什么要求交維修基金了吧。其實維修基金是對于房子上的一個醫療保險，對于公共設施維修也起個保險作用。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

法律分析：一般不用再繳納，房屋所有權轉讓時，該房屋公共維修基金賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金...

根據新政，滿二唯一住房，交易時只交契稅及房本工本費，免征營業稅及個人所得稅。不滿兩年，交易時要交契稅，營業稅，個人所得稅，房本工本費。公共維修基金是購買一手房的時候一次性繳納的，二手房交易時，隨房轉移了。

購買二手房不需要繳納公共維修基金，公共維修基金是跟著房子戶頭走的，原業主帶不走，但是，如果該房的公共維修基金使用完畢，而所在物業公共區域又需要維修的，就需要按需繳納該項費用了。物業專項維修資金（俗稱大修基金），是...

二手房房屋維修基金是需根據售房者和購房者協商而定，房屋維修基金是在首次購房繳納的，后期錢隨房走，并不用再向物業繳存。售房者可以選擇不收購房者的房屋維修基金，也可以選擇按一定比例收取，但是收取的金額不得超過當時...

個人觀點：不要聽物業的，我國對于房屋維修基金只是第一買商品房屋時產生，二手房屋目前沒有聽說過！！就如你的問題所說，即便是第一次買房屋時未繳清楚，責任也不在你！！防止物業騙你的錢財，請參考：中華人民共和國建設...

買二手房不交大修基金。公共維修基金只在購買一手房時一次性繳納。一，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金...