上海首套房要交維修基金嗎

上海房屋維修基金政策

法律分析：業主委員會成立時尚未出售的商品住宅，房地產開發企業應當在業主委員會成立之日起15日內，按本辦法第六條第一款第二項的規定交納維修基金，存入專戶銀行。新建內銷商品住宅的房地產開發企業和購房人在辦理新建商品住宅...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬...

我查了一下，購房是要交維修基金的越，維修基金其實就是住宅的養老金，在使用原則上應該遵從“誰受用，誰補充”。更何況在現實的實例中，再度收集的難度不是一般的大。該部份基金因為管理及投資特定所受的局限性，讓其沒更...

買房是一定要交房屋維修基金的。根據《住宅專項維修資金管理辦法》的第6條規定，“下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二...

面積126.94平契稅是1.5%。維修資金一般是開發商收取，不多于1%，有些房子維修資金是房價的1%。

一、購買新房需要繳納那些費用?新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等;新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。新房交...

公共維修基金的計算公式是房屋成本價*3%*建筑面積（有電梯），房屋成本價*2%*建筑面積（無電梯），房屋成本價由市物價局、房地局發布，2017年的房屋成本價是1295元。

你好，一般要拿到房產證都需要買方繳納契稅和維修基金的。一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.053、...

不可以，辦理房產證就需要繳納房屋維修基金。房產證辦理買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易...

且已辦理房屋產權初始登記的，首期維修資金交存標準為高層（有電梯）每平方米建筑面積105元、多層（無電梯）住宅（含別墅）每平方米建筑面積77元。獨立非住宅物業可參照高層（有電梯）住宅的標準交存維修資金。