小區維修基金沒交齊能使用嗎

業主不簽字房屋維修基金能用嗎

法律分析：如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權...

不可以。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，...

在這種情況下，如果業主不補交維修基金，可能會影響小區的公共設施維修和改善，進一步影響到業主的生活。因此，建議業主根據物業管理公司或業委會的通知，按時補交維修基金，共同維護小區的公共設施。

而且物業費的使用由物業公司決定的，當然日常小區公共區位需要修補的，只需要向物業管理登記處登記，由物業公司人員在規定時間內補修即可。3、使用范圍不同。房屋維修基金的適用范圍一般是用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規模...

4、由開放商代為收取，這筆款項由開放商代收收取，主要是用于維修期滿后住宅共用設備以及物業管理區域內的公共設施維修，更新改造用途等。國家規定此類基金使用所有權歸戶主所有，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費標準等都會...

住房維修基金是必須交的。首期的住房維修基金，可以直接存進維修基金的賬戶之中，也可以委托房地產開發企業代交。住房維修基金主要是用于公共部位、公共設施的維修及更新，保障小區內的設備能夠正常使用，而且維修基金是不可以挪作...

不能。一、房屋維修基金不交，可能導致拿不到房產證，一般開發商（或物業公司）是代理繳納維修基金，那可以不交維修基金嗎？據大家所知開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。二、房屋維修...

維修基金不交的后果是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到三分之二的業主通過才行。使用維修...

2、小區的維修基金是由開發商代收的，然后開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前...

一、房屋維修基金必須交嗎購房必須交房屋維修金。根據法律規定，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非...