房屋維修基金有什么用處

買房子的時候交的大修基金是干什么用的

用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關...

業主委員會可以自行申請，或授權物業進行相關維修事宜申請。經住建局物管科審核并確認后，在全小區連公告和預算一起公示。然后按照招標程序實施。工程施工驗收完畢，經審計事務所審計，按照審計結果結算。房屋維修基金什么時候交?...

一、房屋維修基金的用途1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...

一、使用房屋維修基金必須滿足的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準同意等。二、物業維修基金的用途有...

哪些情況可以使用房屋維修基金使用房屋維修基金的時候購房者要符合需要按照相關情況規定，房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。所謂的公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外...

住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。根據國家法律規定，住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。【...

用途是什么?12月1日的《齊魯晚報》A6版《住宅維修基金開發商不得代收》一文中說“總房價3%的住宅維修基金將由購房者自行到銀行繳存,開發商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房...12月1日的《齊魯晚報》A6版《...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

電梯、天線、路燈、消防設施、綠地都屬于使用的范疇之內，除此之外整個的消防系統以及公用設施的設備用房也都在使用的范圍內。在商品房進行售賣的過程當中，需要由購房者按照總房款的2%~3%繳納房屋維修基金。

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講公共部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎，承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂以及戶外的墻面，...