購房維修基金入固定資產原值

公司購房支付的辦證契稅和維修基金等應該計入那個會計科目

而不管是投資性房地產還是固定資產，其初始計量時都按成本模式計量，其購置成本，包括為持有房時支付的成本費用和相關稅費。因此，公司購房支付的辦證契稅和維修基金，應按分類計入投資性房地產-成本科目或者固定資產科目。

單位購房，繳納的維修基金，計入固定資產的房產總價值。借固定資產貸銀行存款

買期房，視同向銀行借款，貸款利息進財務費用。維修基金不入固定資產原值，進長期待攤費用。

房產原值是沒有包含房屋維修基金和契稅的，需要另行繳納。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通...

行政事業單位固定資產不需要提折舊，只在報廢時一次性沖銷掉就可以，房屋的裝修費可以增加固定資產的原值，這個和企業的核算是一樣的

1、支付購房價款時借：在建工程貸：銀行存款2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時借：在建工程貸：貨幣資金（銀行存款或現金）3、交付使用時借：固定資產貸：在建工程4、交付使用后的次月提取折舊借：...

1、支付購房價款時借：在建工程貸：銀行存款2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時借：在建工程貸：貨幣資金（銀行存款或現金）3、交付使用時借：固定資產貸：在建工程4、交付使用后的次月提取折舊...

1、支付房屋維修基金時，如果沒有發票則不能稅前扣除。借：管理費用貸：銀行存款/庫存現金2、單位購買買辦公樓的契稅和支付大修基金費用如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。借：固定資產貸：銀行存款如果是購房后支付的...

維修基金不構成商品房固定資產價值，應該記入“管理費用”中。求采納

因此,根據會計準則的規定,固定資產的后續支出可以分為資本化的后續支出和費用化的后續支出,只有符合資本化的大修理費用或改擴建支出才需要計入固定資產原值。二、固定資產修理費滿足資本化的賬務處理1.固定資產賬面價值...